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Einfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Familienidyll im Herzen von Hilden

40721 Hilden
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
10
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 35798708

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 662,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.690,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Herzen von Hilden bietet neben seiner einmalig zentralen Lage eine geradezu idyllische Ruhe für ein behagliches Zuhause, gegebenenfalls in Kombination zu einer gleichzeitigen beruflichen Nutzung.

Der wie ein kleiner Park wirkende Garten bestimmt die harmonische und freundliche Atmosphäre der ganzen Liegenschaft und durch großzügige Fensterfronten zum Garten sowie einer kleinen Terrasse verbindet sich dieses Idyll mit dem gesamten Wohnbereich.

Dieser verteilt sich mit etwa 275 qm über drei Etagen und einem Dachgeschoss, zuzüglich der Kellerräume, die die Nutzungsfläche ergänzen.

Die Heizungsanlage und deren Leitungssysteme sind im Zuge umfangreicher Renovierungsarbeiten des Hauses im Jahr 2021 erneuert worden.

All diese Attribute machen das Anwesen zu einem absolut idealen Refugium für Familien, die hier alle urbanen Vorzüge fußläufig nutzen können und zugleich ein harmonisches Zuhause genießen wollen.

Durch die Möglichkeit einer gleichzeitigen gewerblichen Nutzung der Räumlichkeiten böte sich hier die Option zur Einrichtung einer Kanzlei oder Praxis, die von den Vorbesitzern so auch bereits genutzt wurde.

Eine große PKW Garage als auch 4 entsprechende Stellplätze vor dem Haus bieten ergänzend Park und Stauraum für jeglichen Fuhrpark.
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Lage

40721 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.013,86 €/m² in Hilden.

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