Erdgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Pfaffenhofen a.d.Ilm bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause.

Ausstattung:
• Wohnen: Helle Räume mit einer gemütlichen Atmosphäre
• Küche: Praktische Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters)
• Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne, vollständig gefliest
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen im Flu und Bad und Laminatbeläge sowie Teppichboden in den Schlafräumen
• Weitere Ausstattung: Terrasse, Kellerabteil, Tiefgarage
Außenbereich: Die private Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Energieausweis:
• Art: Verbrauchsausweis
• Baujahr laut Energieausweis: 1993
• Energieträger: Öl
• Effizienzklasse: C
• Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m².a)

Besonderheiten:
• Erdgeschosswohnung: Direkter Zugang zur Terrasse und kein Treppensteigen
• Ruhige Lage: Ideal für Familien und Ruhesuchende
• Zentrale Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
• Tiefgarage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
• schnelles Internet mit 1000 Mbit/s ist verfügbar

Ihre Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit an solventen Mieter vermietet und bietet somit eine sichere Rendite.

Fazit: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.