Etagenwohnung in Stuttgart-Rohracker

Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Bezugsfertig ab sofort!

OPEN-HOUSE BESICHTIGUNG: 06.10.2024 ab 12.00 UHR

Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen.

Lage: Einzigartig und Natur pur!
Das Neubauprojekt befindet sich in einer einzigartigen Lage in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.

Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort!
• Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten.

• Energieeffizienzklasse A:
Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ökologie. Modernste Technologien garantieren nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten.

• Hochwertige Materialien und regionale Handwerker:
Nur das Beste ist gut genug! Hochwertige Materialien und die Expertise regionaler Handwerker schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Komfortables Wohnen bei angenehmer Wärme. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Luft/Wasser-Wärmepumpe) ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen in jedem Raum.

• Lichtdurchflutete Räume:
Große Fensterfronten sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.

• Abstellraum in jeder Wohnung

Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten:
Provisionsfreier Erwerb!
Wir möchten, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause. Daher entfällt die Provision für Käufer.

Kaufpreise: 555.000€ - 895.000€

Das Neubauprojekt bietet Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Die Preisspanne ermöglicht es, das perfekte Zuhause für Sie zu finden.


KONKRETE WOHNUNGSBESCHREIBUNG - UND -AUSSTATTUNG:

Wohnung Nr.2 links, Erdgeschoss 3,5-Zimmer Wohnung

Erleben Sie Komfort und Eleganz in Ihrer Traumwohnung im Erdgeschoß.

3,5 Zimmer:
-Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich für individuelle Gestaltung.
-Sehr hell durch die große Fensterfront.
-2 Schlafzimmer.
-1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
- 1 Gäste-WC.
-1 separater Abstellraum in der Wohnung.
- 1 Balkon

Wohnfläche 74,99 m²:
Perfekte Dimensionen für ein behagliches Zuhause.

Barrierefreie Ausstattung:
Genießen Sie höchsten Komfort ohne Einschränkungen.

Balkon Südausrichtung:
Private Oase im Freien für entspannte Stunden.

Angaben zur Ausstattung:
Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Eiche-Parkett in den Wohnräumen:
Stilvoller Bodenbelag für ein behagliches Ambiente.

3-fach isolierverglaste Fenster:
Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie – Wir haben Ihren Hausschlüssel!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gönnen Sie sich das Wohnen, das Sie verdienen - in Stuttgart-Rohracker, Ihrem besonderen Ort zum Leben!

Wir freuen uns darauf, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihr Team von RE/MAX Immobilien-Pro.