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Etagenwohnung in Lahnstein

Wohnen im Grünen: 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse - Kaufen oder Mieten

Am Kurpar
56112 Lahnstein
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35799958

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.830,88 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in Lahnstein. Die Wohnung erstreckt sich über 136 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung.

Das geräumige Wohnzimmer führt zur Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge. Eine neue, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung umfasst drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein Gäste-WC. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und die Nutzung des Gemeinschaftspools mit Sauna.

Hausgeldaufteilung:

616,00€ (Gas-Heizung - Allgemeinstrom - Hausmeister - Verwalter - Müll - Reinigung - Schwimmbad - Versicherungen)

106,30€ Rücklage

Vermietung ist ebenfalls möglich für eine Nettokaltmiete von 700,00€ zzgl. Nebenkosten inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
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Lage

Am Kurpar
56112 Lahnstein
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Lahnstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.132,49 €/m² in Lahnstein.

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