Erdgeschosswohnung in Leegebruch

Vermietete 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Garagenstellplatz zu verkaufen!
Das ca. 1996 massiv erbaute Fünffamilienhaus liegt am Ortsrand der Gemeinde Leegebruch, in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage - "Fohlenweide".

Die Wohnung besteht aus:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Diele (mit Wendeltreppe zum Hobbyraum)
1 Hobbyraum im UG
1 Küche mit Einbauküche
1 Bad/WC
1 Terrasse
1 Gartenanteil in Südseite (Sondernutzungsrecht)
1 Gartenanteil in Nordseite (Sondernutzungsrecht)
1 Pkw Stellplatz im Garagenbauwerk (im Duplexparker)
Gemeinschaftsräume für alle Bewohner des Hauses: Fahrradraum und Trocknerraum im UG

Die Wohnung ist seit 01.12.1996 unbefristet vermietet.

Die Mietzahlung setzt sich aktuell wie folgt zusammen:
460,- € Kaltmiete mtl.
32,- € Garagenstellplatz mtl.
278,- € Betriebs-/Nebenkosten mtl.
770,- € Gesamtmiete mtl.

Miteigentumsanteile: 63 von 2937 (Wohneigentum nach WEG)
Das monatliche Hausgeld beträgt z. Z. 405,92 € inkl. 63,00 € für die Instandhaltungsrücklage und der Vorauszahlung für div. Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Hausflurreinigung, etc..

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !

Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler.