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Etagenwohnung in Egestorf

Genießer ländlichen Lebens gesucht!

21272 Egestorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 35800079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.290,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen im Paradies für Hobbyköche und Genießer ländlichen Lebens! Diese exquisite 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein wohliges Wohnambiente auf dem Land, sondern auch eine hochwertige Sonderausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Erst kürzlich im Jahr 2021 fertiggestellt, erwartet Sie diese Neubauwohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem Höchstmaß an Komfort. Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich und stilvollen Türen empfangen. Rechterhand finden Sie das Gäste WC.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die moderne Küche mit einer großzügigen Kochinsel, die jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen lässt. Während Sie am Herd stehen, haben Familie und Freunde die Möglichkeit, Ihre Kochkünste live zu erleben und sich vom Esstisch aus davon überzeugen zu lassen. Die hochwertigen Geräte und die durchdachte Planung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem schönen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung verbirgt sich im oberen Stockwerk – der geräumige Spitzboden. Dieser kann bei Bedarf wohnlich ausgebaut werden. Die Option eines Ausbaus, z.B. mit einer Wendeltreppe schafft eine elegante Verbindung zwischen den Etagen und macht den Spitzboden zu einem ganz besonderen Raum. Beim Bau wurde der mögliche Ausbau schon berücksichtigt, somit liegen bereits Leitungen für Frisch- und Abwasser. Desweiteren wurde noch ein zusätzliches Veluxfenster eingesetzt.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Durch einen Ausbau des Spitzbodens, könnten noch zwei weitere Zimmer und ein Bad entstehen.
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Lage

21272 Egestorf
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