Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Sehr geehrte Interessenten,

wir verkaufen eine nicht vermietete und schön sanierte 3,5-Zimmerwohnung im Dichterviertel.

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und ist sowohl von der Hof- als auch von der Straßenseite sehr ruhig, da schlicht kein Verkehr vor dem Haus existiert.

Die einzige in der Strasse und an das Haus angrenzende Garage gehört zur Wohnung. Die Garage ist bereits am Stromnetz angeschlossen und es besteht die Möglichkeit eine Ladestation zu installieren. Die Garage ist noch vermietet und wird Anfang 2025 frei.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert. Dabei wurden die Wände feinverputzt, die Elektrik erneuert, Türen gewechselt, hochwertige Böden verlegt und eine moderne Küche mit modernen Geräten eingebaut.

Das Haus ist von Eigentümern bewohnt und sehr gepflegt.

Die helle und großzügige 84qm-Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine junge Familie, die die Nähe zur Stadt sucht und die Vorzüge des Dichterviertels nutzen möchte.

Im Kaufpreis ist eine moderne Einbauküche (mit Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) enthalten. Zudem gehören Kellerräume und ein Waschabteil auf halber Treppe dazu.

Da meine Schwester ins Ausland gezogen ist und wir kein Interesse an einer Vermietung haben, wird die Wohnung verkauft. Die Sanierung des Badezimmers haben wir vor kurzem begonnen, aber als sich der Wegzug angebahnt hat, haben wir beschlossen, dass die neuen Besitzer das "Finish" des Badezimmers nach ihren eigenen Vorstellungen übernehmen sollten.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte auf dem Handy. Bitte beachten Sie, dass ich nicht zu jeder Zeit ans Telefon gehen kann, da ich berufstätig bin. Eine SMS, WhatsApp, E-Mail oder ein Anruf werden stets beantwortet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vielen Dank und beste Grüße

jacek.kozera @ gmail.com
0176 2412 0791