Einfamilienhaus zum kaufen in Sylt

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in Rantum auf einem ca. 747 m² großen Grundstück in ruhiger und einmaliger Watt Lage errichtet.
Die ca. 197 m² Gesamtfläche (nach dem Sylter-Maß) verteilen sich auf vier Ebenen (Erd- und Dachgeschoss, Souterrain und Spitzboden). Dazu gehört ein Freisitz und eine Garage (9m x 3m) und, direkt neben dem Haus, ein geschützter Stellplatz. 
Der Energiebedarf beträgt nach Energieausweis  108kWh/(m2a)
 
Aufteilung und Ausstattung
Das Erdgeschoss: Über das großzügige und helle Entree mit Duschbad gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man durch Schiebetüren auf die Südterrasse und in den Garten, mit Weitblick über das Wattenmeer.
Das Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer, z.Zt. als Arbeitsraum genutzt. Von allen Räumen hat man einen tollen Blick aufs Wattenmeer.
Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum.
Im Souterrain gibt es einen zusätzlicher Raum, Wäschekeller, Abstell- und Technikraum. 
Außenbereich:
Das absolute Highlight dieses Objektes ist die einmalige ruhige Lage mit Blick auf das Wattenmeer und alles auf einem nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit großem eingewachsenem Gartenanteil.
Die große Terrasse hat eine elektrisch ausfahrbare Markise. Von dort gibt es noch einen Zugang in die Garage..

Die Garage hat vor einem Jahr ein neues Dach bekommen.
Das Garagentor ist in diesem Jahre im August erneuert worden. Ebenso hat das komplette Haus mit Eingangstür und das Gartentor im August einen neuen Anstrich erhalten.