Villa zum kaufen in Gießen

Zum Verkauf steht eine Villa in bester und begehrter Lage von Gießen, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand von ca. 1300 qm, bietet diese einzigartige Immobilie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch viel Platz für Erholung und Entfaltung.

Diese Villa aus dem Baujahr 1962 besticht durch ihren charakteristischen Stil der 60er Jahre und bietet eine solide Basis für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie den Charme der 60er Jahre mit viel Potenzial für eine moderne Gestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² zzgl. ca. 40 m² für die Einliegerwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Villa über 6 Zimmer, die für eine Neugestaltung und technische Modernisierung bereit sind. Große Fensterfronten, ein geräumiges Wohnzimmer und die zeittypischen Architekturelemente lassen die Villa in hellem Licht erstrahlen und bieten viele Möglichkeiten zur offenen, zeitgemäßen Umgestaltung.

Sanierungsbedarf: Auch wenn die Villa gut erhalten ist, entsprechen Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen nicht den modernen Standards. Hier bietet sich die Chance, technische und energetische Sanierungen durchzuführen und gleichzeitig die Raumaufteilung und das Interieur auf den neuesten Stand zu bringen. Das Dach wurde im Jahre 2000 gedämmt und erneuert. Die Heizungsanlage ist im Jahre 2009 eingebaut worden. Durch clevere Renovierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und ein einzigartiges Wohngefühl schaffen.