Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkraiburg

Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Hier fehlt nur noch Ihr persönlicher Stil!


Sie kaufen hier nicht nur ein Haus, sondern bekommen einiges an Lebensqualität dazu.


Ein absolutes Highlight auf dem traumhaft schönen Anwesen, ist der Naturschwimmteich! Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele, linksseitig ein WC mit Dusche, der offene Küchen- u. Essbereich, dass Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Über das offene, helle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich Insgesamt drei schöne, lichtdurchflutete Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und einer modernen Einbauküche. Der große Balkon ist aus zwei Zimmern zu erreichen. Das Obergeschoss kann auch als separate 3-Zimmer-Wohnung dienen, da es mit einer Wendeltreppe über den Balkon einen eigenen Zugang ermöglicht und ein Raum balkonseitig über eine integrierte, abschließbare Haustüre verfügt.


Im Untergeschoss (Keller) ist ebenfalls reichlich anrechenbare Wohnfläche mit drei großzügigen Räumen und einem Badezimmer. Durch große Lichtschächte (Souterrain), Heizkörper und raumüblich hohen Decken, können Sie auch hier angenehm wohnen. Des weiteren gibt es noch einen Waschraum, einen Heiz-Technikraum, ein Holzlagerraum und einen isolierten Raum (als Kühlraum nutzbar).


Mit fünf Garagenstellplätzen, zwei überdachten sowie mehrere Aussen-Stellplätze direkt auf dem Grundstück, ist ausreichend Platz für jeglichen Fuhrpark.


Das Dachgeschoss ist über eine Falltreppe begehbar und dient als Stauraum, da hier keine Stehhöhe gegeben ist.


Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Sie haben hier keinen Verkehrslärm, da das Objekt in einer Sackgasse mit Wendeplatz unterhalb des Innkanals liegt. In ca.100m Entfernung ist auch ein kleiner idyllischer Kinderspielplatz angelegt.