Bungalow zum kaufen in Flintbek

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1979, gelegen in einer der besten Lagen von Flintbek. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Der Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone – perfekt für alle, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Parkplätze sind in der Straße vorhanden, zudem gehört eine separate Garage auf einem nahegelegenen Grundstück dazu.

Der gepflegte Garten umgibt das Haus vollständig und bietet durch eine hohe Hecke blickgeschützte Gartenfläche, die ausreichend Platz für Erholung und Spielmöglichkeiten bietet. Eine überdachter Bereich sorgt dafür, dass Sie auch an regnerischen Tagen draußen entspannen können. Und an den kälteren Tagen kann im Wintergarten entspannt werden. Dieser pflegeleichte Garten wird Gartenliebhaber begeistern.

Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Windfang mit Garderobe. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, das durch eine Renovierung ein frisches Aussehen erhalten könnte. Die überwiegend holzvertäfelten Decken (größtenteils weiß und unauffällig) im Erdgeschoss bieten weiteres Potenzial für eine moderne Umgestaltung.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 35 m². Große Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen direkten Zugang zum Wintergarten, der sich im Laufe der Jahre vom ursprünglichen Terrassenbereich zu einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Raum entwickelt hat. Hier können Sie bei jedem Wetter die Natur genießen. Die Leseecke mit gemauertem Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende.

Zwei Schlafzimmer, jeweils rund 13 m² groß, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Das Badezimmer verteilt sich auf knapp 6m² und ist sowohl mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.Die Küche wurde ca. 2007 modernisiert und bietet alle nötigen Standards. Durch die in U-Form angelegte Küche sind sehr viele Schränke und Schubladen zum Verstauen vorhanden.

Der Kellerbereich ist voll ausgebaut und bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Einige Räume sind bereits gestaltet, andere bieten Potenzial für Renovierungen und können zu zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsräumen umgewandelt werden. Zwei der Zimmer werden bereits als zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche in Form eines Büros und eines Hobbyraumes genutzt. Darüber hinaus befinden sich in einem der Kellerräume die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Die Immobilie verfügt tw. über elektrische Außenjalousien, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Auch wenn das Haus in einem guten Zustand ist, besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Besonders der Austausch der tw. noch vorhandenen Holzfenster gegen moderne Kunststofffenster wäre empfehlenswert. Darüber hinaus ist auch der Austausch der Heizung eine Überlegung wert.

Insgesamt bietet dieser Bungalow dank seiner schönen Lage und dem vorhandenen Platz viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das naturnahe Umfeld und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.

Ergänzende Informationen:
In unmittelbarer Umgebung wird das Neubaugebiet entsprechend dem Bebauungsplan Nr. 50 der Gemeinde Flintbek entstehen. Dadurch werden weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitflächen und eine noch bessere ÖPNV-Anbindung erwartet.