wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Freistehendes sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Overath Ferrenberg

51491 Overath
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
151.77 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35801087

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 151.77 m²
Grundstücksfläche: 513,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.129,74 €
Mit Immobilienpreisen Overath vergleichen

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das gepflegte Fertighaus von 1980 besteht aus zwei Wohnungen und ist voll unterkellert.
Es eignet sich zur kompletten Eigennutzung (151,77 m2).
Die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss kann vermietet werden. Da im Keller zwei Räume mit Fenstern und Heizung ausgestattet sind (Nutzfläche) hätte auch eine Familie nur im Erdgeschoss genug Platz. Ideal wäre die Nutzung als Zweigenerationenhaus.
Es gibt insgesamt sechs Zimmer. Zwei Badezimmer, zwei Küchen, einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand, es gibt keine Schäden.
Die Badezimmer wurden 1993 erneuert, die Heizung 2006. 2007 wurde die Terrasse neu gefliest, 2012 die Garage neu gedeckt.
Ein Plus ist die Photovoltaikanlage. Der Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und hat 2023 1.449 € Einnahmen gebracht. Es gibt einen sehr schön angelegten Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus.
Die Garage ist 45 m2 groß.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

51491 Overath
Map

Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.686,90 €/m² in Overath.

Mit Immobilienpreisen Overath vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Overath
425.000 €
6 Zi.
145 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Overath; Immobilien Overath; Haus mieten Overath; WG Zimmer Overath; Wohnung Overath kaufen; Haus kaufen Overath; Immobilienpreise Overath Mietspiegel Overath

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben