Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Das gepflegte Fertighaus von 1980 besteht aus zwei Wohnungen und ist voll unterkellert.
Es eignet sich zur kompletten Eigennutzung (151,77 m2).
Die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss kann vermietet werden. Da im Keller zwei Räume mit Fenstern und Heizung ausgestattet sind (Nutzfläche) hätte auch eine Familie nur im Erdgeschoss genug Platz. Ideal wäre die Nutzung als Zweigenerationenhaus.
Es gibt insgesamt sechs Zimmer. Zwei Badezimmer, zwei Küchen, einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand, es gibt keine Schäden.
Die Badezimmer wurden 1993 erneuert, die Heizung 2006. 2007 wurde die Terrasse neu gefliest, 2012 die Garage neu gedeckt.
Ein Plus ist die Photovoltaikanlage. Der Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und hat 2023 1.449 € Einnahmen gebracht. Es gibt einen sehr schön angelegten Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus.
Die Garage ist 45 m2 groß.