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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratingen

Doppelhaushälfte mit Mehrgenerationen-Charakter von privat, Inkl. Maisonettewohnung

Backeskamp
40882 Ratingen
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
8
Fläche
245.27 m²
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Objekt-ID: 35801089

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 245.27 m²
Grundstücksfläche: 833,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Preis/m²: 2.768,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Haus ist hell und in SW-Ausrichtung gebaut. Im Erdgeschoß erwartet Sie das Treppenhaus, ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle große Wohnzimmer mit Balkon.
Im Gartengeschoß befindet sich ein gepflegtes Duschbad sowie ein großer Raum samt Kamin mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, der vielfältig genutzt werden kann. Das Highlight ist die große uneinsehbare Marmorterrasse auf der Sie ungestörte Stunden in der Sonne verbringen können. Eine Markise sorgt für den nötigen Schatten. Der Garten ist wunderschön angelegt und hat einen unverbaubaren Blick auf den Homberger-Golfplatz.
Auf der der ersten Etage finden Sie die das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. In einem der Zimmer ist eine neuwertige Klimaanlage verbaut.

Die Einliegerwohnung, direkt neben dem Haus mit eigenem Eingang wurde als Maisonett-Wohnung gebaut und hat zwei Zimmer mit separater Terrasse. Hier wurden kürzlich umfangreiche Renovierungs-/ Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so wurde zum Bsp. das Badezimmer saniert und neue Fenster eingebaut.
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Lage

Backeskamp
40882 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,34 €/m² in Ratingen.

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