Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich inmitten der beliebten Schwanthalerhöhe und bietet sowohl die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss aus, der einen modernen, offenen Wohn- und Küchenbereich umfasst. Die Küchenzeile ist platzsparend in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Raum für den täglichen Bedarf.

Besonderes Highlight ist die ruhige Lage, verbunden mit einer beeindruckenden Aussicht. Bei Föhnwetterlage genießen Sie vom Wohnbereich aus einen wunderschönen Blick auf die Alpen. Diese Aussicht, die auf der Südseite des Gebäudes zu finden ist, macht die Wohnung besonders attraktiv und hebt sie von vergleichbaren Objekten ab.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank im Flur, der ausreichend Stauraum für Kleidung und andere Utensilien bietet. Der Wohnraum ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für entspannte Momente.

Die Wohnung wurde ca. 2010 umfassend saniert, was sich unter anderem in der neuwertigen 3-fach-Verglasung der Fenster mit Kälteschutz zeigt. Diese Modernisierung trägt zur Energieeffizienz bei und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein komfortabler Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnräumen, was insbesondere in einem Hochhaus von Vorteil ist.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Schwanthalerhöhe, verbunden mit der guten Ausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, macht sie zu einer idealen Wahl für Menschen, die Wert auf eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage legen.