Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Diese farbenfrohe, individuelle Immobilie sucht neue Eigentümer zum gemeinsamen Wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich!

Die gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung teilt sich auf wie ein Reihenhaus und befindet sich in einer im Jahr 2011 vollständig sanierten und umstrukturierten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf und hat eine Wohnfläche von ca. 114 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und den Stellplätzen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie ein Flur mit Windfang und Abstellraum. Im Flur führt eine dekorative Treppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtspot sowie ein Flur.

Der Eigentumswohnung sind ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 10 m², ein Pkw-Stellplatz sowie die Gartenflächen über ein Sondernutzungsrecht fest zugeordnet.

Der optimal nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll bepflanzt und sehr gepflegt. Die ca. 12 m² große und sonnige Terrasse wurde im Jahr 2015 mit einer hochwertigen Glasüberdachung mit elektrischer Verschattung ausgestattet. Neben der Terrasse befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte mit einer Nutzfläche von ca. 5 m².

Das monatliche Hausgeld beträgt 448,37 €, davon entfallen 88,16 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine weiteren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.