Erdgeschosswohnung in Bad Honnef

Diese Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Dreiparteienhauses liegt zentrumsnah, jedoch in absoluter Ruhiglage und bietet einen eigenen Garten zur freien Entfaltung.
Die Wohnung wird über die Diele betreten, von dort aus haben Sie Zugang zum großen Duschbad, dem Schlafzimmer, dem Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, sowie dem Büro, über das sich ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss erschließt.
Kellerfeeling kommt hier aber keineswegs auf. Die großzügige Abgrabung auf der Südseite sorgt für ordentlich Licht und wirkt dank Bepflanzung eher wie ein Kleinarten. Des weiteren verfügt dieser Raum über einen separaten Zugang über den Kellerflur.
Vom Wohn-/ Essbereich aus tritt man hinaus auf die Terrasse. Der sich hier anschließende, knapp 90m² große Garten, ist der Erdgeschosswohnung zur Alleinnutzung zugeordnet.

Mit nur drei Parteien strahlt das Gebäude mehr den Charakter eines Einfamilienhauses denn den einer Wohnanlage aus. Ein Vorteil, auch bei allen Themen, die die Eigentümergemeinschaft später gemeinsam entscheiden muss.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und top energieeffizient im KfW-55 Standard errichtet. Das Gebäude ist barrierefrei* konzipiert und verfügt über einen Aufzug. Die hochwertigen Fenster der Fa. Schüco sind dreifach verglast und mit Sicherheitsbeschlägen versehen. Die dezentrale Lüftungsanlage mit zentraler Steuereinheit sorgt für frische Luft, auch ohne das Sie die Fenster öffnen. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme der hocheffiziente Wärmepumpe in den Räumen. Die Türsprechanlage verfügt über ein Videomodul, so dass Sie immer wissen, wer vor der Tür steht. Des Weiteren sind die Wohnungseingangstüren mit Türspionen ausgestattet.
Neben den Wasch- und Trocknerplätzen im Hauswirtschaftsraum sind auch in den Wohnungen Waschmaschinenanschlüsse vorhanden.

* Die Maisonettewohnung ist im DG nicht barrierefrei!