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Sonstige zum kaufen in Mudau

Einzigartiges Zuhause für Liebhaber des Besonderen, mitten im schönen Odenwald

69427 Mudau
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 35802925

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 2.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.309,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune aus dem Jahr 1910 wurde auf hohem Niveau und mit liebevoller Handarbeit kernsaniert.
Im Hauptgebäude konnte das gesamte Gebälk mit seiner angenehmen Deckenhöhe von 2,60 m erhalten bleiben und gibt dem sonst sehr modernen Stil den Charm seiner Gründungszeit zurück.

Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und der 1. Etage sind vorhanden. Zwei zusätzliche Holzöfen geben bei Bedarf wohlige Wärme im ganzen Haus.

Im uneinsehbaren Innenhof befindet sich ein großer Teich und aus Teilen der Scheune entstand ein Sauna-/Wellnessbereich. Die Scheunenwände umschließen den Gartenbereich und machen diesen zu einem abgeschlossenen Refugium. Es gibt genügend Stellfläche für viele Pflanzkübel, Hochbeete und immer neue Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus besitzt einen großen Gewölbekeller.
Im Erdgeschoß finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen Küche im modernen Landhausstil. In dieser Etage befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Duschbad, in dem, bequem positioniert, die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden.
In offener Bauweise gelangt man über die ursprüngliche Holztreppe in die 1. Etage und das Dachgeschoß. Ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof mit einem traumhaften Badezimmer machen diese Etage so besonders. Ein 2. Schlafzimmer könnte auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden.
Im Dachgeschoß angekommen erwartet Sie ein weiteres Highlight, denn in diesem Bereich wurde zum Dachstock noch der Spitzboden freigelegt und man hat ein ca. 6 m hohes Loft von weiteren 60 qm erschaffen. Der Liebhaber dieses Stils kann sich hier am Kaminfeuer entspannen und diese Räumlichkeit nach seinen Wünschen nutzen. Auch hier gibt es ein WC.

Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine geräumige Werkstatt. Vor dem Haus gibt es 3 große Parkmöglichkeiten.

Unser Haus ist einzugsbereit, wenn Sie das Besondere suchen - wir hatten uns schon vor der Sanierung in dieses Haus verliebt...
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Lage

69427 Mudau
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Mudau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,83 €/m² in Mudau.

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