Reiheneckhaus zum kaufen in Würzburg-Lengfeld

Unser Reihenendhaus ist ein sehr gepflegtes Familiendomizil. Das teilweise ausgebaute Kellergeschoss besitzt ein komplettes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Eingang über den angebauten beheizbaren Wintergarten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, welcher direkt auf einen geräumigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung führt. Ein Gäste-WC mit Duschbad befindet sich on top noch in dieser Etage.
Den privaten Rückzugsort der Familie stellt das Obergeschoss dar. Hier stehen Ihnen vier weitere Räume zur freien Verfügung. 2 Räume haben direkten Balkonzugang mit einer herrlichen Aussicht - bis in den Altort von Lengfeld. Das 2022 modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viele Plätze zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern an - hier können sie sich auf jeden Fall entfalten! Ein romantischer Teich, eine wunderbar eingewachsene Terrasse bezaubern sofort. Der 1998 angebaute Wintergarten stellt einen gelungenen Übergang vom Wohnhaus zum Garten dar und bietet außerdem noch viel Platz, um den Garten auch in der kalten Jahreszeit zu genießen!
Die Immobilie wurde stetig instand gehalten, hierzu einige Informationen für Sie:

* 2023 Gas-Brennwertheizung neu
* 2021 Tageslichtbadezimmer im OG modernisiert
* 2021 Auffrischung der Stirnseite-Fassade
* 2022 Balkone - Geländer und Bodenbeläge erneuert
* 2021 - 2023 Fenster erneuert und mit Fliegenschutzgitter versehen
* 2003 alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert

Ein einladendes Haus mit vielen besonderen Details!

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ZUR BESICHTIGUNG VORLIEGEN !