Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten, jede mit einem sep. Eingang. Zwei Einheiten befinden sich im EG, eine dritte Einheit erstreckt sich als großzügige Maisonette-Wohnung über das 1. OG und das DG. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert und modernisiert, sodass es dem zeitgemäßen Geschmack entspricht. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Wohn- und Gewerbenutzungen. Es beeindruckt durch helle Fliesen und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Einheit 1 (EG)
- Größe: ca. 66 m²
- Aufteilung: 3 Zr., integrierte Wohnküche, Diele, Bad
Diese Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, bei der Wohnen und Küche integriert sind. Es entsteht ein großzügiger und kommunikativer Lebensbereich. Die Zimmer hell und einladend.
Einheit 2 (Rückseite, 1. OG/DG)
- Größe: ca. 93 m²
- Aufteilung: 3 Zr., Küche, Diele, Bad
Diese große Maisonette-Wohnung bietet ein besonderes Wohnerlebnis auf 2 Ebenen. Der sep. Eingang von der Rückseite sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Aufteilung im 1. OG und DG ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltung. Diese Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Einheit 3 (EG/Anbau)
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: 3 Zr., Küche, Diele, Bad, WC, Abstellräume
Diese Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für eine Familie. Die Zimmer sind hell und freundlich, Küche und Bad sind modern ausgestattet. Zusätzliche Abstellräume bieten praktischen Stauraum.
Zwei der drei Einheiten sind vermietet, eine Einheit wird durch den Eigentümer bewohnt. Es wird eine Jahreskaltmiete von 13.860,- € erzielt, nur durch die beiden vermieteten Einheiten. Die 3 Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die Doppelgarage und mehrere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort.