Reiheneckhaus zum kaufen in Göttingen

Sie suchen ein gemütliches neues Zuhause für die Familie, schätzen die Nähe zur Natur, eine optimale Raumaufteilung und wünschen sich ohne Renovierungen einziehen zu können?

Dann wird Sie dieses bereits umfassend modernisierte und sehr gepflegte Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und wunderschöner Aussicht begeistern - es verfügt über all diese Vorzüge und bietet Ihnen zudem ein schönes Grundstück in Süd-/Westausrichtung.

Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine ansprechende Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie rund 50 m² praktische Nutzfläche im Kellergeschoss.

Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und Westterrasse

Obergeschoss:
- Flur
- geräumiges Schlafzimmer
- lichtdurchflutetes Kinderzimmer
- Büro oder Ankleidezimmer

Dachgeschoss:
- großes Studiozimmer mit großer Dachgaube

Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Waschküche mit Gartenzugang
- ca. 17 m² großer und beheizbarer Hobbyraum

Objekthighlights und Merkmale des Hauses:
- Terrasse mit Markise
- neue Badezimmer (2011+2012)
- neue Fenster mit Außenrollläden (größtenteils 2008)
- neue Haustür (2008)
- Dämmung (2008)
- neue Elektrik (2008), bis auf wenige im Keller
- Erneuerung der Wasserleitungen, Heizung mit Solar (2012)
- neue Einbauküche (2012)
- Ausbau des Dachgeschosses mit Gaube, Einblasdämmung (Isoflock) sowie neuer
Eindeckung (2022)
- erneuerte Fensterbänke
- Bodenbeläge in Parkett, Fliesen und Designboden

Eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie gern bei einer Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!