Doppelhaushälfte zum kaufen in Landshut-West

Moderner Wohnkomfort trifft durchdachtes Wohnraumkonzept

Auf dem 347 m² großen Grundstück wurde soeben eine exklusive Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, Außenstellplatz und ein ansprechender Garten in Süd-/ Westausrichtung errichtet.
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort. Sowohl die baulichen, als auch die technischen Ausführungen erfüllen die modernsten und höchsten Standards.
Eine besondere Berücksichtigung fand in der Planung vor allem das durchdachte Wohnkonzept. Bei dieser Immobilie treffen Sie auf eine ansprechende Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 174 m².
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine Garderobe oder einen Einbauschrank problemlos unterzubringen. Von hier aus können Sie den Wohn-/Essbereich sowie das WC betreten.
Die Küche ist vom großräumigen Wohn-/Essbereich durch eine Vormauerung mit Durchgang abgetrennt und lässt viel Platz für Ihre Traumküche. Der Wohnstil dieser Immobilie gestaltet sich durch die vielen bodentiefen Fenster und Türen als sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Die Süd-/Westterrasse und der große Garten laden zum Verweilen und Erholen ein.
Über die hochwertige „Massivholztreppe“ (Eiche astig) gelangen Sie in die weiteren Geschosse des Hauses.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei ansprechende Schlafzimmer sowie eines der beiden Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Badheizkörper ausgestattet.
Über die Massivholztreppe gelangen Sie ebenso in das Dachgeschoss. Ein Hingucker ist hier die Sola Tube (Dachfenster) welches ein angenehmes Licht in den Flur und das Treppenhaus des Dachgeschosses wirft.
Angekommen im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres, großes und ansprechendes Zimmer mit herrlichem Ausblick vor. Das auf dieser Ebene errichtete zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.
Es wäre auch möglich, diesen Geschossbereich als separate Wohneinheit z.B. für ein Kind zu nutzen.

In dem Anbau des Erdgeschosses befindet sich die Haustechnik. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ein weiteres Highlight ist die installierte Haussteuerung „TaHoma Switch“. Damit steuern Sie ganz einfach mit Ihrem Smartphone, PC oder Tablet die elektrischen Rollos.

Als Bodenbelag wurden im EG und in den Badezimmern moderne, graue und großformatige Fliesen verlegt - in den Schlafräumen im OG und DG ein hochwertiger Laminatboden.
Ihre Traumimmobilie in begehrter Top-Lage wurde soeben fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.


Kaufpreis DHH: 882.000,-€
Einzelgarage: 28.000,-€
Gesamtkaufpreis: 910.000,-€