Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holzminden

In ruhiger bevorzugter Wohnlage von Holzminden, befindet sich das 1966 erbaute Zweifamilienwohnhaus. Mit ca. 119 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie, die auch sehr gut als ein Einfamilienwohnhaus genutzt werden kann, genug Platz und Lebensqualität. Die Räumlichkeiten sind zudem hell und lichtdurchflutet. Das Dach inkl. Dämmung wurde im Jahr 2010 erneuert. Der Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. Im EG befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und ein Wintergarten. Vom Wintergarten gelangt man direkt auf die Terrasse und in den idyllischen, großen Garten mit einem sehr schön angelegten Teich. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wfl. verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Im Keller findet man ausreichend Lager- und Abstellfläche und Raum für Hobby Tätigkeiten vor. Sie können durch die Kellertür über eine Treppe auf die Terrasse in den Garten treten.

Das Zweifamilienwohnhaus ist in einem altersgemäßen Zustand. Einige Innenräume haben zur Außenwand Stockflecke/leichten Schimmelbefall. Der Keller hat geringe, altersbedingte Feuchtigkeits-Spuren. Die Immobilie ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig. Der Abwasserschacht des Grundstückes wurde
kürzlich erneuert.

Der Garten verfügt über Blumenbeete, Rasen- / Nutzgarten-Flächen sowie auch über einige junge und alte Obstbäume. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.