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Einfamilienhaus zum kaufen in Oststeinbek

PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes Einfamilienhaus in Toplage von Oststeinbek

22113 Oststeinbek
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35804046

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.700,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und ab 2021umfangreich saniert und durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das Haus bietet nun eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m², die sich auf sechs vollwertige Zimmer und zwei halbe Zimmer verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich das große, helle Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie die halboffen gestaltete Küche und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten.

Die hochwertige "Siematic" Einbauküche sowie auch das Duschbad mit ebenerdiger Dusche, wurden im Zuge der Sanierung im Jahre 2021 neu installiert. Sämtliche Fenster wurden durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch die Elektrik des Hauses wurde vollständig erneuert.

Auch das Dachgeschoss wurde während der Sanierung ausgebaut und wärmeisoliert. Es bietet zwei weitere Zimmer, zwei halbe Zimmer sowie ein Vollbad mit Fenster. Das Vollbad wurde, wie auch das Duschbad im Erdgeschoss, im Jahre 2021 modernisiert.

Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2021.

Das zum Haus gehörende Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 638 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Lage

22113 Oststeinbek
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Oststeinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.422,36 €/m² in Oststeinbek.

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