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Einfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von Lünen – Zeitlose Architektur mit luxuriöser Ausstattung

44534 Lünen
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Kaufpreis
939.000 €
Zimmer
7
Fläche
199 m²
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Objekt-ID: 35804103

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 199.00 m²
Grundstücksfläche: 1.043,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.718,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Lagen von Lünen erwartet Sie dieses zeitlos elegante und hochwertig gebaute Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² auf einem 1043 m² großen Grundstück bietet das Haus höchsten Wohnkomfort und zahlreiche luxuriöse Details

Erdgeschoss – Licht und Raum
Im Erdgeschoss besticht der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit einem abgesenkten Wohnbereich und stilvollem Kaminofen. Die Decken in Sichtbeton sowie das Kalksandstein-Sichtmauerwerk verleihen dem Haus auf allen Etagen eine moderne, zeitlose Ästhetik. Die Böden sind im EG mit hochwertigem Granit ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Zudem gibt es ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Die Küche mit hochwertigen Geräten und der großzügige HWR komplettieren das Raumangebot. Außerdem gelangen Sie durch die Garage ins Haus

Obergeschoss – Komfort und Luxus
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, zwei davon besonders großzügig. Die zwei sehr großen Zimmer verfügen über Treppen, die zu Betten in der Dachgaube führen. Die Böden sind aus massiven Landhausdielen, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume

Hochwertige Bauweise
Das Haus überzeugt durch edle Materialien: Bongossi-Hartholzfenster, begrüntes Flachdach auf Garage und HW-Raum und moderne CAN-BUS-Technik für die Elektroinstallation. Der Dachstuhl ist teilweise sichtbar und vor Einbau lackiert. Extrem hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus von der Dachgaube bis in den Keller verleihen viel Stauraum. Staubsaugsystem im gesamten Haus

Keller – Mehr als Stauraum
Der hochwertig ausgebaute Keller bietet einen Heimkinoraum, eine Werkstatt, ein extrem großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad sowie klassische Kellerräume und die Haustechnik

Garten – Privater Rückzugsort
Der große Garten mit zwei Süd-West-Terrassen und gepflegtem Baumbestand bietet maximale Privatsphäre. Die Garage verfügt über Einbauschränke und Platz für Fahrräder.
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Lage

44534 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.221,09 €/m² in Lünen.

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