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Etagenwohnung in Lüneburg

Balkon zum Innenhof im 2. OG - Wohnung Nr. 22

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.39 m²
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Objekt-ID: 35805028

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.39 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: vorauss. Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 6.429,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

MONSHOF Lüneburg – ein wahrer Wohn(t)raum direkt im Zentrum!

Nur 600 Meter vom Lüneburger Marktplatz entfernt entsteht ein Wohngebäude mit 48 modernen Neubauwohnungen die in massiver konventioneller Bauweise erstellt werden. Das Gebäude befindet sich bereits im Bau und wird in einer viergeschossige, halbrunde Bauweise mit Innenhof errichtet. Bei der Auswahl der Ausstattungsmaterialien setzt der Bauherr auf jahrzehntelange Erfahrung und ausschließlich namenhafte Hersteller.

Am westlichen Gebäuderand befindet sich die Wohnung im 2. OG mit ca. 57,39m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ebenfalls auf der Südseite der Wohnung befindet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen natürlichen Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum und einer Diele.

Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung und einen hochwertigen Fußbodenbelag mit 3-Schichtparkett, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Böden der Bäder, Küchen und Abstellräume werden mit großformatigen Fliesen (ca. 60 cm x 60 cm) gefliest. Alle Räume der Wohnungen werden zudem mit glatten weißen Türen und Zargen ausgestattet und die weißen Kunststofffenster mit Sonnenschutz sind natürlich 3-fach verglast.

Freuen Sie sich auf einen Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2025.

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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.791,94 €/m² in Lüneburg.

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