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Etagenwohnung in Lüneburg

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im Roten Feld

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.96 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 35805029

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.96 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: vorauss. Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.670,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

MONSHOF Lüneburg – ein wahrer Wohn(t)raum direkt im Zentrum!

Nur 600 Meter vom Lüneburger Marktplatz entfernt entsteht ein Wohngebäude mit 48 modernen Neubauwohnungen die in massiver konventioneller Bauweise erstellt werden. Das Gebäude befindet sich bereits im Bau und wird in einer viergeschossige, halbrunde Bauweise mit Innenhof errichtet. Bei der Auswahl der Ausstattungsmaterialien setzt der Bauherr auf jahrzehntelange Erfahrung und ausschließlich namenhafte Hersteller.

Am westlichen Gebäuderand befindet sich die Wohnung im 3. OG mit ca. 68,96m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Zusätzlich bietet diese Wohnung eine großzügige Dachterrasse die vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer zu betreten ist. Ebenfalls auf der Südseite der Wohnung befindet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen natürlichen Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum, einem Duschbad und einer Diele.

Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung und einen hochwertigen Fußbodenbelag mit 3-Schichtparkett, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Böden der Bäder, Küchen und Abstellräume werden mit großformatigen Fliesen (ca. 60 cm x 60 cm) gefliest. Alle Räume der Wohnungen werden zudem mit glatten weißen Türen und Zargen ausgestattet und die weißen Kunststofffenster mit Sonnenschutz sind natürlich 3-fach verglast.

Freuen Sie sich auf einen Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2025.

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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.732,20 €/m² in Lüneburg.

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