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Erdgeschosswohnung in Lüneburg

MONSHOF im Roten Feld - mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.19 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35805040

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.19 m²
Verfügbar ab: vorauss. Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.526,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

MONSHOF Lüneburg – ein wahrer Wohn(t)raum direkt im Zentrum!

Nur 600 Meter vom Lüneburger Marktplatz entfernt entsteht ein Wohngebäude mit 48 modernen Neubauwohnungen die in massiver konventioneller Bauweise erstellt werden. Das Gebäude befindet sich bereits im Bau und wird in einer viergeschossige, halbrunde Bauweise mit Innenhof errichtet. Bei der Auswahl der Ausstattungsmaterialien setzt der Bauherr auf jahrzehntelange Erfahrung und ausschließlich namenhafte Hersteller.

Über die Barckhausenstraße erreichen sie die Erdgeschosswohnung mit ca. 74,19m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Übergang in den grünen Innenhof. Ebenfalls auf der Südwestseite der Wohnung befindet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen natürlichen Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum, einer Diele und einem Flur. Neben dem Duschbad befindet sich in der Wohnung außerdem ein Ankleidebereich neben dem Schlafzimmer.

Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung und einen hochwertigen Fußbodenbelag mit 3-Schichtparkett, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Böden der Bäder, Küchen und Abstellräume werden mit großformatigen Fliesen (ca. 60 cm x 60 cm) gefliest. Alle Räume der Wohnungen werden zudem mit glatten weißen Türen und Zargen ausgestattet und die weißen Kunststofffenster mit Sonnenschutz sind natürlich 3-fach verglast.

Freuen Sie sich auf einen Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2025.

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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.791,94 €/m² in Lüneburg.

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