Erdgeschosswohnung in Rickenbach

Allgemein:
- praktisch zugeschnittene Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage von Rickenbach
- im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellt und noch heute in einem soliden und ordentlichen Zustand
- da zum Wohnungseingang keine Stufen zu bewältigen sind, kann diese Immobilie auch im hohen Alter gut genutzt werden
- Gesamtwohnfläche: 91 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und zwei Außenbereiche

Informationen zur Wohnung:
- vor 15 – 20 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert bzw. saniert. Aufgrund der guten Pflege ist der Renovierungsbedarf überschaubar, sodass man zeitig einziehen kann
- sämtliche Zimmer haben tolle Größen. Je nach Einteilung ist die Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind hervorragend geeignet.
- hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu einem herrlichen Sonnenbad einlädt
- darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten, sodass die Kinder, Enkelkinder oder auch Hobbygärtner auf ihre Kosten kommen können
- eine gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist der kleine, angrenzende Balkon auf der schattigen Nordseite, um bspw. im Winter Vorräte zu bunkern.
- das Badezimmer überzeugt mit einem hellen und neutralen Erscheinungsbild. Mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist die Nasszelle ordentlich ausgestattet.
- das separate WC ist eine hervorragende Ergänzung, sodass Staus im Badezimmer vermieden werden können

Sonstiges:
- Ölheizung aus dem Jahre 2009
- 2-fach verglaste Holzfenster (2005)
- inkl. Schwedenofen im Wohnzimmer
- inkl. Einzelgarage mit Stromanschluss
- inkl. Fahrradkeller
- inkl. großzügiges Kellerabteil
- inkl. Speicherabteil
- inkl. Wasch- und Trockenraum
- Hausgeld: 320,- €/Monat
- inkl. Hausmeisterservice
- Glasfaseranschluss vorhanden