Dachgeschosswohnung in Lauf an der Pegnitz
4-Zimmer Neubauwohnung zum Selbstbezug / Kapitalanlage
Schönbegrer Weg
91207 Lauf an der Pegnitz
91207 Lauf an der Pegnitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35805371
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.710,28 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine perfekt geschnittene 4-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Kellerabteil, zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Das Dachgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut. Der neue Eigentümer hat somit den Erstbezug dieser hellen und perfekt geschnittenen 4- Zimmer Wohnung.
Das Haus wurde in diesem Jahr energetisch optimiert. Es wurde u.a. eine neue Pellets-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung eingebaut.
Aktuell werden weitere Modernisierungen durchgeführt, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das Treppenhaus und der Kellerflur werden neu gestrichen. Die Beleuchtung des Treppenhauses wird auf LED umgerüstet und die Schaltergarnitur ausgetauscht.
Ein PKW-Außenstellplatz kann optional erworben werden.
Ebenso kann auf Wunsch ein Gartenanteil zugewiesen werden.
Das Dachgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut. Der neue Eigentümer hat somit den Erstbezug dieser hellen und perfekt geschnittenen 4- Zimmer Wohnung.
Das Haus wurde in diesem Jahr energetisch optimiert. Es wurde u.a. eine neue Pellets-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung eingebaut.
Aktuell werden weitere Modernisierungen durchgeführt, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das Treppenhaus und der Kellerflur werden neu gestrichen. Die Beleuchtung des Treppenhauses wird auf LED umgerüstet und die Schaltergarnitur ausgetauscht.
Ein PKW-Außenstellplatz kann optional erworben werden.
Ebenso kann auf Wunsch ein Gartenanteil zugewiesen werden.
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Lage
Schönbegrer Weg91207 Lauf an der Pegnitz
Lauf an der Pegnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.622,23 €/m² in Lauf an der Pegnitz.
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