Einfamilienhaus zum kaufen in Aichwald

# Traum-Immobilie in ruhiger und schöner Lage von Aichwald

Das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 415 m² großer Grundstücksfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in gefragter Lage von Aichwald-Aichelberg. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilien-, Reihen- oder Doppelhäuser sowie viel Grünflächen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Das angebotene Haus wurde 1976 massiv erstellt und befindet sich im baujahrestypischen Zustand. Sie können daher auf die gute Substanz der Immobilie aufbauen und das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Beim Betreten des Hauses fällt direkt auf, dass die vorherigen Eigentümer das Haus über die Jahre gehegt und gepflegt haben. Die Immobilie bietet dadurch viel Potential und großen Gestaltungsfreiraum - machen Sie dieses schöne Haus zu Ihrer persönlichen Traum-Immobilie!

#Erdgeschoss
Sie betreten Ihre neue Immobilie über eine großräumige Diele bevor Sie in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss gelangen. Das helle Treppenhaus verbindet alle Stockwerke miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Garage ein ca. 15,7 m² großes Kinder-/Jugendzimmer das auch als Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großer Abstellraum, ein kleiner Abstellraum und der Heizraum mit der 1989 erneuerten Öl-Zentralheizung.

#Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück Ihrer neuen Immobilie: der ca. 37,5 m² große offene Wohn-/Essbereich lässt Sie komfortabel wohnen. Der Ess-Bereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Im Wohnbereich können Sie neben dem Kamin schöne Momente mit der gesamten Familie verbringen.

Vom Wohn-/Ess-Bereich haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen und großen Terrasse. Hier können Sie die frische Luft genießen und mit der Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen. Ein großer Outdoor-Esstisch findet dort ebenfalls gut seinen Platz.

Das Kinderzimmer im Obergeschoss mit ca. 15 m² bietet viel Raum für freie Gestaltung. Ein großes Bett, ein Schreibtisch und ein großer Schrank finden dort perfekt ihren Platz.

Die Küche mit ca. 9 m² bietet viel Arbeitsfläche - auch für große Festessen. Durch das große Fenster fällt viel Licht in die Küche.

Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Obergeschoss

# Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht und die Möglichkeit morgens nach dem Aufstehen frische Luft zu schnappen. Mit ca. 21,2 m² haben Sie ebenfalls viel Platz für ein großes Bett und geräumige Schränke.

Das Gästezimmer mit ca. 8,3 m² könnte als Kinderzimmer oder auch als Ankleidezimmer ideal genutzt werden.

Das geräumige Tageslichtbad mit ca. 8 m² bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Bad ist mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche und WC komplett ausgestattet. Das große Fenster sorgt für einen guten Lichteinfall und bietet optimale Lüftungsmöglichkeiten.

# Wohnen im Grünen
Der gepflegte Garten führt rund ums Haus. Hier können Sie Obst und Gemüse anbauen sowie einen Blühgarten anlegen.

# Parken? Kein Problem!!!
Die große Doppel-Garage bietet viel Platz für zwei Autos. Außerdem befinden sich zwei Stellplätze vor der Garage. In der ruhigen und wenig befahrenen Nachbarschaft finden Sie weitere Parkmöglichkeiten, sodass Sie oder Ihre Besucher keine Probleme mit dem Parken haben werden.