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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hagen-Wehringhausen

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58089 Hagen, Wehringhausen
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35805450

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 3.419,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1963 erbaut wurde und sich hervorragend für Familien eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 108 m² und einer Grundstücksfläche von rund 400 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Die Immobilie wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer. Darunter Wohn- und Schlafräume, sowie zwei moderne und funktionale Badezimmer. Der helle Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und schließt sich an den Essbereich an, von der Küche aus gelangen Sie in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das aktuelle Elternschlafzimmer bietet einen Zugang zum zweiten Balkon.

Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der praktische Kellerraum kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellfläche. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, großzügige Garten, der perfekt für Familienfeiern und Spielmöglichkeiten für Kinder geeignet ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2013 umfasste unter anderem den Einbau neuer Fenster, eine moderne Heizungsanlage und eine zeitgemäße Innenausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung und einen großzügigen Garten legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

58089 Hagen
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Hagen Wehringhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.788,88 €/m² in Hagen - Wehringhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.056,86 €/m².

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