Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Altstadt

Bei dem hier angebotenen denkmalgeschützen Mehrfamilienwohnhaus, handelt es sich um ein komplett renoviertes und unterkellertes barockes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 ZKB. Diese sind auch bereits mit Einbauküchen inkl. aller benötigter Elektrogroßgeräte ausgestattet. Das gesamte Objekt ist derzeit freigestellt und könnte vom neuen Eigentümer direkt neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Auch heute präsentiert sich das Gebäude noch immer mit vielen reizvollen Details, die vermutlich noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Der wundervolle farbkräftige Fliesenbelag im Flur und auf den ersten beiden Treppenabsätzen ist ein absoluter Blickfang. Auch fast alle historischen Wohnungseingangstüren, mit teilweise aufwändigen Türrahmen sind noch vorhanden und wurden mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet.

Das gesamte Gebäude wird mittlerweile durch eine 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Auch die Installation einer Wärmepumpe wäre umsetzbar. Die Erhitzung des Warmwassers erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen. Die Oberste Geschoßdecke wurde zur Energieeinsparung neu gedämmt. In Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde wurden neue denkmalgerechte Sprossenfenster eingebaut.

Alle Zimmer der Wohnungen sind mit neu verlegtem Eiche-Massivparkett ausgestattet. Die modernen Tageslichtbäder mit Dusche sind neu gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der Keller ist sowohl vom Innenhof als auch von der Straßenseite aus erreichbar.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den kleinen Innenhof, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt.

Das gesamte Objekt wurde in den letzten 2 Jahren, in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, mit viel Liebe zum Detail aufwändig und hochwertig renoviert.