Mehrfamilienhaus zum kaufen in Merseburg

- zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus
- aktuell 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern, Küche und Bad und einer Wohnfläche von ca. 110 m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 60 m²
- auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres, eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit ausbaufähigem Dachgeschoss, welches als Lager fungierte; in diesem wäre der Ausbau von 2 Wohnungen realisierbar, Nutzfläche aktuell ca. 160 m², Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80 m²
- in den 90 er Jahren wurden im Haupthaus die Fenster erneuert
- Beheizung über Kohleöfen
- Modernisierung erforderlich
- Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalstatus
- das Grundstück ist 897 m² groß und bis auf den Erdgasanschluss voll erschlossen