Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenhahn

Diese sehr schöne Immobilie befindet sich in einer kleinen Stichstraße mit schöner Fernsicht auf einem ca. 722 m² großen Grundstück. Es ist überwiegend mit Rasen und kleinem Strauchwerk bewachsen. Die Zufahrt zur großen Doppelgarage ist neu gepflastert, der Eingangsbereich ist ebenfalls sehr ansprechend neu angelegt. Zum Entspannen stehen Ihnen zwei schöne Terrassen zur Verfügung.

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca.1954 in massiver Bauweise errichtet und Mitte der 1970er Jahre um einen unterkellerten eingeschossigen Anbau erweitert. Das Dach vom Haupthaus ist mit Kunstschiefer eingedeckt, der Anbau hat ein Flachdach. Die Fassade ist verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen, der Anbau ist zweiseitig mit Kunstschiefer verkleidet. Das Wohnhaus wurde ab 2015 umfangreich modernisiert. So wurden alle 3 Bäder erneuert, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik samt Verteiler sowie Wasser und Abwasser im Haus erneuert. Ebenso wurden die Bodenbeläge erneuert. Hier finden Sie Fliesen und Laminat vor, der Parkettboden im Apartment wurde überarbeitet. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015.

Diese sehr gepflegte Immobilie verfügt über 3 vermietete gemütliche Wohnungen, jede ist ca. 50 m² groß mit jeweils 2 Zimmer plus Küche und Duschbad. Die Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung werden selbstverständlich für jede Einheit separat erfasst. Zur Höhe der Mieteinnahmen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Das hier angebotene „kleine“ Mehrfamilienwohnhaus wird auch Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen können. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns einfach an.


Energieausweis:
Endenergiebedarf 239,6 kWh , EEK=G , Bj. 1954/1974 , Heizöl 2015