Einfamilienhaus zum kaufen in Zornheim

Großes Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten
in ansprechender Lage von Zornheim

Im Überblick:
- 5 große Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse
- zzgl. 1 Zimmer, Küche und Bad mit separatem Eingang in Wohnraumqualität
- breite Einfahrt mit großer Doppelgarage im Haus
- sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit

Wohnfläche:
ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 837 m²

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Esszimmer,
Küche, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Terrasse), Tageslichtbad, Dusch-Bad,
helle, einladende Diele mit Garderobenbereich und große überdachte Terrasse mit
elektr. Markise und Grillkamin

Gartengeschoss:
Zimmer mit Terrasse und Bad en Suite, Wohn-Küche
außerdem im Haus integrierte Doppelgarage, Heizungskeller, Lager und Abstellraum

Baujahr/Zustand:
1979 sehr guter Allgemeinzustand und laufend renoviert
u.a. Bäder in ca. 2017 erneuert und nachträglich Speicherdecke gedämmt

Ausstattung:
schöne Parkett-Böden, hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer, große Regenwasserzisterne mit ca. 6 m³
zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung, elektrische Rollläden

Fenster:
doppelverglaste Alu-Kunststofffenster

Heizung:
Öl-Brennwertheizung von ca. 2012 inkl. Warmwasser + Solaranlage
geringer Verbrauch von ca. 2.000-2.500 l im Jahr

Energieausweis:
Endenergiebedarf 157,21 kWh(m²*a), Effizienzklasse E

Garten:
Garten auf 3 Seiten des Hauses vorhanden

Stellplatz:
Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Lage:
schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
sowie Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schule im benachbarten Nieder-Olm
sehr gute Anbindung nach Wörrstadt (Fahrtzeit ca. 15 Min), Nierstein (ca. 15 Min) und Mainz (ca. 20 Min)

Übergabe/Freistellung:
kurzfristige Übergabe nach Vereinbarung möglich

Kaufpreis: zzgl. Extras: für hochwertige EBK im EG und Küche im Gartengeschoss + Badmöbel


Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.