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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

In bester Lage von Winsen (Luhe)

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35806235

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.135,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde Ende der fünfziger Jahre mit Rotklinker und anthrazitfarbenen Ziegeldachpfannen erbaut in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse).

Das Haus bietet einen Vollkeller mit vier Räumen, welche vielseitig genutzt werden können.
Im Erdgeschoss steht Ihnen die Küche, ein Gäste-WC und ein großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große zum teil überdachte Südterrasse. Hier können Sie, den ganzen Tag, von der Sonne profitieren!
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss auch noch einen separaten Flur mit einem Gästezimmer und einem Vollbad. Hier haben Ihre Gäste ihren ganz eigenen Bereich.

Im Flur führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, wo Sie Zugang zum Dachboden, einem weiteren Badezimmer sowie den beiden Kinderzimmern haben. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich einen eigenen Ankleideraum, sowie Zugang auf den Südbalkon.

Besonderheit: Das Grundstück wird noch real geteilt und ein Teil der Fläche als Baugrundstück abgetrennt. In der Flurkarte ist die Teilung schon mit berücksichtigt!
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.979,07 €/m² in Winsen (Luhe).

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