Doppelhaushälfte zum kaufen in Gundelfingen

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1996 in ruhiger, naturnaher Lage von Gundelfingen-Wildtal in Massivbauweise erstellt. Das voll unterkellerte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² und eine Nutzfläche von ca. 62 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie, nach dem Entrée, der große und helle Wohn-/Essbereich mit einem schönen Kamin. Die angrenzende Küche ist modern und offen gehalten und lässt Sie - während Sie für Ihre Familie oder Freunde kochen - am Geschehen teilhaben. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den Garten - hier ist der Ausblick ins Grüne ein echtes Highlight. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet. Für Ihre Grill- und Gartenutensilien befindet sich an der Rückseite der Garage angrenzend an eine Pergola vor dem Gartenbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die Zimmer sind mit Echtholzböden ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befindet sich auf ein großzügiges und offen gestaltetes Schlafzimmer. Die großen Fenster- und Dachflächenfenster lassen den Raum hell und freundlich wirken. Von hier aus haben Sie einen malerischen Ausblick ins Grüne.

Im Untergeschoss finden Sie auf ca. 62 m² Nutzfläche alle relevanten Nebenräume des Hauses. Ein gemütlicher Hobbyraum, den Haustechnikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein klassischer Keller-/Vorratsraum mit separatem Zugang über eine Außentreppe zum Garten-/Terrassenbereich vervollständigt diese Ebene.

Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist bezugsfrei.

Energiedaten: Verbrauchsausweis, BJ 1996, 114,5 kWh/(m²*a), Klasse D

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lassen Sie sich von Herrn Petersen durch dieses geschmackvolle Haus führen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.