Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit Hinterhofhaus in Wuppertal-Wichlinghausen
steht zum Verkauf.
Dieses charmante Gebäude aus dem Jahr ca. 1904 bietet auf insgesamt ca.233 qm Wohnfläche Platz für drei Wohneinheiten.
Das Objekt wird zeitnah frei und steht dann vollständig zur Verfügung.
Die Erdgeschoßwohnung wurde 2019/2020 umfassend saniert, während die Wohnungen im
1.Obergeschoß und 2.Obergeschoß nach Bedarf modernisiert wurden.
Alle drei Einheiten zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus, die durch die günstigen Ost-West- Ausrichtung noch verstärkt werden.
Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen und doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet,
was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Ebenso bietet der Dachboden Möglichkeiten zur Entfaltung.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein separates Hinterhofhaus mit ca. 70qm Fläche.
Dies wurde in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt.
Es bietet erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Gestaltung für Hobby .
Der angrenzende Garten und Hof bieten Ruhe und Erholung.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 275 qm und ist aufgrund seiner Lage in Wichlinghausen sehr begehrt.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität.
In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Instand- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Eine Abgeschlossenheitserklärung gemäß WEG-Gesetz für die drei Wohneinheiten liegt ebenfalls vor.
Die Angaben und Unterlagen wurden vom Eigentümer bereitgestellt.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, senden Sei uns bitte eine Anfrage.
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.