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Etagenwohnung in Bergheim

Topgepflegte Terrassenwohnung mit durchdachtem Grundriss in gesuchter Zentrallage!

50126 Bergheim
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 35807528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.747,13 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese optimal aufgeteilte gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem eigentümerverwalteten 3-Parteien Wohnhaus. Mit Betreten der kleinen Diele erreichen Sie die geräumige Küche mit Frühstückstischplatz, den Schlafraum und ein mögliches Büro oder Kinderzimmer. Durch einen geräumigen Flur kommen Sie in den Wohnraum mit Essplatzmöglichkeit. Diesem schließt sich der Balkon mit Übergang in die Terrasse an. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden diese attraktive Wohnung ab. Im Kellergeschoss hat jede Wohneinheit einen Abstellkeller. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Ein Gemeinschaftskeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus sowie die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

• Idealer Grundriss
• Isolierfenster mit Rollläden
• Parkett- und Fliesenböden
• Wannenbad und Gäste-WC mit Dusche
• Terrasse mit WPC-Belag
• Trockenkeller
• kleine Wohneinheit / 3 Einheiten
• Hausgeld € 200,00
• Mietertrag € 8.952,00/Jahr
• Garage kann für € 15.000,00 erworben werden

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,16 €/m² in Bergheim.

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