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Etagenwohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Charmante Bel Etage in einem historischen Gründerzeithaus nahe Schloss Sanssouci

Feuerbachstraße
14471 Potsdam, Brandenburger Vorstadt
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35807540

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Preis/m²: 6.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• schöne Stuckfassade in einem heimeligen Gebäude mit nur 3 Etagen und 4 Einheiten
• neuer, massiver Eichendielenboden
• erhaltene historische Details wie kunstvoller Stuck, holzgerahmte Fenster und elegante Kassettentüren
• modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC
• sonnendurchfluteter Südbalkon mit Blick auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße
• kurzer Spaziergang zum Stadtzentrum und dem schönen Park Sanssouci

EXTERIEUR
Die elegante Fassade verkörpert den klassischen Gründerzeitstil, der sich durch kunstvolle Stuckverzierungen und anmutige Symmetrie auszeichnet. Die cremefarbene Außenseite ist mit aufwendigen Gesimsen und geformten Fensterrahmen verziert.

Zwei Balkone mit geschwungenen Balustraden und dekorativen Konsolen blicken auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße und schaffen eine perfekte Mischung aus Luxus und zeitloser Schönheit. Das nur dreigeschossige Gebäude nimmt im Fassadenbild der Strasse eine herausgehobene Position ein. Das umliegende Grün sorgt für eine harmonische Note und unterstreicht die architektonische Pracht.

Das restaurierte Treppenhaus empfängt mit der zeitlosen Eleganz eines historischen Gründerzeithauses. Weiße Baluster mit aufwendigen Details kontrastieren wunderbar mit dem eleganten schwarzen Handlauf, während dunkle Läufer einen Hauch von Luxus verleihen. Durch das große Fenster fällt viel Sonnenlicht, was die klassische Architektur und den historischen Charme perfekt in Szene setzt.
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Lage

Feuerbachstraße
14471 Potsdam
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Potsdam Brandenburger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Brandenburger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.788,98 €/m².

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