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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nattheim

** DIE GELEGENHEIT ** Wohnhaus mit Werkstatt und Lagergebäuden in zentraler Lage von Nattheim

89564 Nattheim
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
6
Fläche
299.42 m²
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Objekt-ID: 35807670

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 299.42 m²
Grundstücksfläche: 3.539,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.007,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Anwesen verfügt über eine Grundstückfläche von ca. 3500 m² und wurde 1993 mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Im Jahr 2018 wurde an die bestehende Werkstatthalle eine Lager- und Abstellhalle, für Anhänger und Wohnwagen angebaut. Das Grundstück ist weitläufig, mit viel Platz um das Haus und um die Halle herum.

Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, die Heizungstechnik und diverse Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches und offenes Wohnambiente mit drei einladenden Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Ein Terrasse mit Zugang in den Garten versprechen viele Sonnenstunden und laden zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss sind ebenfalls 2 Zimmer und ein Badezimmer untergebracht.

Die Lagerhalle auf dem Grundstück ist großzügig angelegt, mit hohen Decken und einer robusten Bauweise gibt es genügend Platz für Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Es eignet sich ideal für Menschen, die viel Platz für Arbeit und Freizeit benötigen, z.B. Handwerker oder Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten.

OPTIONALE MÖGLICHKEIT:
Bei dem ausgeschriebenen Vermittlungsobjekt ist eine Grundstücksteilung denkbar und somit die Möglichkeit gegeben nur das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu erwerben. Bei Interesse teilen wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit.

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer eine Besichtigung der Räumlichkeiten ausschließlich gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich ist.
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Lage

89564 Nattheim
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Nattheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.205,77 €/m² in Nattheim.

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