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Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

KL-Glockenstraße: Zentral gelegene 4-ZKB-DG-Whg. mit überdachtem PKW-Stellplatz

67655 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35808637

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preis/m²: 1.950,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein zentrales Zuhause in einer der besten Lagen Kaiserslauterns? Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Musikerviertel könnte perfekt zu Ihnen passen! Mit Einbauküche (optional), PKW-Stellplatz, Kellerraum und Zugang zum Dachboden bietet sie höchsten Wohnkomfort.

Wohn-Highlights:

- 4 abgeschlossene, lichtdurchflutete Zimmer
- Dachgeschoss im 2. Obergeschoss
- gemütliche Deckenhöhe von 2,20 m (verleiht der Wohnung eine heimelige Wohlfühlatmosphäre)
- großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Granitboden
- Gäste-WC und praktische Abstellkammer
- zusätzlicher Raum im Treppenhaus für Waschmaschine und Trockner
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Diele, Küche und Essbereich
- PKW-Stellplatz inklusive
- Einbauküche inklusive (auf Wunsch)
- eigener Kellerraum und Zugang zum Dachboden

Eigentumsanteil an diesem Wohn- und Geschäftshaus beträgt: 57/200

Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger:

Ob als gemütliches Zuhause für Paare, die großzügig wohnen möchten, als Familienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage verspricht dauerhaftes Vermietungspotenzial.


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Lage

67655 Kaiserslautern
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.697,92 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.624,94 €/m².

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