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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Dreieich-Sprendlingen: 2-FH, EG Wohnung frei

63303 Dreieich
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
6
Fläche
182.48 m²
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Objekt-ID: 35808732

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 182.48 m²
Grundstücksfläche: 478,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.898,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus, gepflegtes Grundstück. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren an mehreren Stellen saniert oder modernisiert. In 2021 Austausch der Zentralheizung: jetzt Brennwerttherme ecoCOMPACT von Vaillant, mit Warmwasserspeicher. In 2007 wurde aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus gemacht. Der Kellerzugang wurde dabei vom EG weg nach außen verlegt und das Treppenhaus wurde erneuert. Es wurden getrennte Stromzahler eingebaut und die Wohnungssicherungskästen erneuert.

Teilweise wurden auch Fenster in 2008/2009 erneuert.
Beide Wohnungen haben in den Wohnbereichen Laminatböden, teilweise Fliesen.
Im Erdgeschoss ist ein Wintergarten angebaut.
Das Obergeschoss hat keinen Balkon.
Beide Wohnungen haben je zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad.
Zum Erdgeschoss gehört eine große Terrasse; daran schließt sich der Garten an (siehe Fotos).
Im Keller sind Abstellräume für jede Wohnung sowie der Heizungsraum und ein gemeinsamer Waschraum.
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Lage

63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.740,40 €/m² in Dreieich.

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