Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Ein herrliches und seltenes Grundstück in Neuss-Vogelsang mit einer Größe von 1114 m² - und der Altbestandsbebauung eines EFH - gelegen am Ende einer kleinen Stichstraße weit weg von jedem PKW-Verkehr, das Potential für Ruhe Suchende bietet. Der weitläufige romantische Garten bietet viele Möglichkeiten.
Bebaut ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Holz-Fertighaus aus dem Jahr 1977, welches eine Wohnfläche von ca. 150 m² und über einen Vollkeller verfügt. Der Keller ist feucht. Die Gasheizung mit Solarzellen für Warmwasser wurde im Jahr 2020 installiert. Das Badezimmer im EG mit begehbarer Dusche wurde komplett saniert im Jahr 2019. Neben einer Grundsanierung bietet sich hier auch eine Neubebauung an.
Das zum Kauf stehende Grundstück hat eine Tiefe von ca. 76 Meter und eine Breite vorne von ca. 19 Meter - ohne Gewähr.
HINWEIS: Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. In der Nachbarschaft herrschen primär Einfamilienhäuser vor.
Bezüglich der Neubauplanung obliegt es dem Kaufinteressenten, eine entsprechende Bauanfrage beim Bauamt Neuss zu stellen.