Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Angebot im Überblick
- Kaufpreis 299.000 Euro VB
- Größe 209 qm
- Nettokaltmiete per anno 16.366,80 Euro, 5,5 % Rendite,
Faktor 18,3, seit knapp 6 Jahren an jetzigen Mieter vermietet
- Betriebskosten 4.386,21 Euro/Jahr
- Öffentliche Parkplätze vor der Haustür
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben
- Adresse: Dr.-Heinrich-Jasper-Strasse 31, 38304 Wolfenbüttel
- Moderne Gasheizung eingebaut 2018
- Denkmalgeschützt, gepflegter Zustand
- Eine Einbauküche wird mit dem Haus mitverkauft
- Sehr attraktiv für Kapitalanleger. Mieter können Familien,
Ehepaare und Wohngemeinschaften sein
- Grundstücksgröße 117 qm
- Grundbuch Wolfenbüttel, Blatt 10775, Flur-Nr. 28, Flurstück
Nr. 94

Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Zentrum Wolfenbüttels zu verkaufen, Ortsteil Auguststadt in Fussnähe zum Schloss und zur Einkaufszone. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, dass sich seit 10 Jahren im Besitz des Eigentümers befindet und eine gute Rendite ohne großen Aufwand abwirft. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und besitzt eine Dachterasse.