Villa zum kaufen in Penzberg

Wer sucht sie nicht, die berühmte Nadel im Heuhaufen, das Haus wo fast alles passt, in das man sich gerne verliebt? Ein Grundstück in wirklich ruhiger und sonniger Lage? Ein Haus in dem Platz genug ist für die Kinder, das Homeoffice, die Gäste, das Hobby uvm? Wer schon lange genug sucht, der weiss, das gibt es nicht oft. Umso mehr freue ich mich, Ihnen diese wirklich besonders schöne Liegenschaft vorstellen zu können.

Ein kurzer Überblick für Sie:
Diese wirklich großzügige Landhausvilla bietet viele Extras, die wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch erläutern. Hier haben wir einen ersten, kurzen Überblick für Sie:
• Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
• 4 großzügige Schlafzimmer
• Master Bedroom mit direkt angrenzendem Bad und separater Ankleide
• Mehrere Optionen für Homeoffice
• 3 hell geflieste Bäder plus Gäste WC
• Gemütlicher Kachelofen
• Fußbodenheizung
• Imposante Deckenhöhen im Obergeschoss
• Hohe Decken auch im EG zwischen 2,61m und 2,77m
• Küche mit Miele Geräten
• Separate Speisekammer
• 3 Balkone mit unverbautem Weitblick
• Sehr große Terrasse mit herrlich sonniger Süd- und Westausrichtung
• Geschützter Freisitz mit offenem Kamin
• Sehr gepflegter Garten mit stabilem, wertigem Holz-Gartenhaus
• Kleiner Gartenteich mit Goldfischen
• Klafs Sauna mit separatem Ruheraum und Nassbereich im UG
• Hohe Decken zwischen 2,33m und 2,60m im UG
• Schöne Holzfenster in Wohnqualität auch im UG
• Bad und Küchenanschluss auch im UG
• Umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten in den Kellerräumen und im Gartenhaus
• Große Garage für 2 PKW mit Starkstromanschluss (perfekt für Wallbox)
• Komfortable Anfahrt mit 5 weiteren PKW-Stellplätzen
• Trockener, direkter Zugang von der Garage in das Haus
• Separater Eingang zum Untergeschoss
• Großes freies Dach nach Süden für PV und Solarthermie



Das Haus wurde hochwertig und in langlebiger Qualität errichtet, z.B. haben die Ziegelwände inkl. Verputz 40cm! All die Jahre wurde es immer modernisiert und alle Modernisierungen wurden fachmännisch erledigt. Das ist leider nicht immer selbstverständlich, aber hier wurde es gemacht.
Somit haben Sie eine solide Basis, um der Immobilie ihren eigenen Stempel aufdrücken sowie Optik und Technik auf das gewünschte Niveau zu bringen. Tun Sie es!
Diese außergewöhnliche Lage ist es wert .