Haus zum kaufen in Nieste

Baujahr: ca. 1850
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Wohnfläche: 142 m² (über zwei Etagen)
+ Keller
+ Terrasse
+ ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Doppelgarage
+ Pferdestall
+ Hof
+ Garten
Raumhöhen: ca. 2,40 m

Allgemein
· Fachwerkhaus mit Eichenbalken und Lehmgefachen, das in der Vergangenheit regelmäßig modernisiert wurde – so z.B. alle Fenster (Holzsprossenfenster mit Dreifach-Isoliergläsern und Verbund-Fenster-Jalousetten) und Elektroleitungen.
· Die Hauswasseranschlussleitung wurde 1997 komplett erneuert
· Ende 2014 wurde ein altersgerechtes neues Bad im Erdgeschoss installiert und die Fassade umfänglich überarbeitet.
· Ein umfangreiches Gutachten des Gutachterausschusse des Landkreises Kassel liegt vor.
· Glasfaseranschluss vorhanden.

Erdgeschoss
· Flur mit Zugang zu allen im EG befindlichen Räumen.
· Wohnzimmer mit freigelegten Eichenbalken, Parkettboden und weißer Glasfasertapete.
· Küche mit Einbauaustattung mit Zugang zur Terrasse und zum Vorratsraum.
· Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Schrank und Schiebetür zum Flur.

Obergeschoss
· Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer und ein Bad.
· Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Kellergeschoss
· Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert: Waschkeller/Vorratsbereich und Gewölbekeller sind von außen (Hof) und über eine Treppe von innen zu erreichen.
· Über eine zweite Außentür kommt man vom Hof aus in einen zweiten separaten Kellerbereich.

Nebenbauten
· Garagen mit elektrischen Garagentoren.
· Pferdestall

Garten
Das ca. 340 m² große Grundstück verfügt über einen kleinen Garten - Rasen und einer Einfriedung aus Hecken.