Einfamilienhaus zum kaufen in Niederhausen

Objektbeschreibung
Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen acht attraktive Zimmer, ein WC im EG und ein Badezimmer im 1. OG. Im EG befinden sich weiterhin ein Wohnzimmer mit Kaminofen mit separatem Esszimmer, ein Schlaf-/Gästezimmer, eine Vorratskammer, eine Wohnküche und eine Küche. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidezimmer und ein kleines Büro.

Das Haus wurde 1968 erbaut und wird per Pelletsheizung von Sommerauer & Lindner (2006) beheizt. Das Objekt ist voll unterkellert und hat im Keller eine Waschküche und einen Vorratsraum, zusätzlich noch einen Partyraum/Werkstatt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 601 Quadratmetern, die Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht auf den Lemberg, einen noch besseren Blick darauf bietet der Balkon mit Markise im OG.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, zusätzlich zur im Keller gelegenen Garage.

Ausstattung
Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmern, Ankleideraum und Parkett im Schlafzimmer, Flur ist mit Granit (EG) und Laminat (OG) belegt, die Küche ud die Wohnküche mit hochwertigen italienischen Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper und Granit als Bodelbelag. Vor dem Haus gibt es eine 9,2qm Regenwasserzisterne (Beton) mit Pumpe für die Gartenbewässerung, ein Balkonkraftwerk (2023) über der Garage hilft beim Energiesparen. Der Speicher ist bei Bedarf noch ausbaubar.

Aktuell stehen Möbel von Bekannten im EG, die einen Wasserschaden haben, daher keine repräsentativen Fotos vom Wohnzimmer möglich.

Verkauf von privat, daher provisionsfrei.