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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

3-Fam.-Haus, das sich rechnet! Provisionsfrei!

66955 Pirmasens, Stadtmitte
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
10
Fläche
275.5 m²
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Objekt-ID: 35809214

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 275.50 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.087,11 €
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Immobilie

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Provisionsfrei - Ein Haus, das sich rechnet !
--------------------------------------------

Das von uns angebotene 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1910 gebaut und im Jahr 1995 in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt.

In den 1980er und 1990er Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

1980er Jahre:
- Bad im 1. OG

1990er Jahre:
- Dach, Elektrik, Fenster, Bad im EG und OG
- Wasserleitungen
- Boden-, Wand- und Deckenbeläge (überwiegend)

Im bzw. am Gebäude selbst besteht kein Instandhaltungsstau

Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Die Jahresnettomiete beträgt 14.400 EUR

Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 277 m2

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 107 m2, im 1. Obergeschoß eine 4 Zimmer Wohnung mit 99 m2 und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer Wohnung mit 71 m2 Wohnfläche.

Für die Autos stehen bis zu 6 KFZ-Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.

Besonderheit:
---------------
Im Jahr 2015 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen d.h. hier entfallen Investitionen bzgl. Heizungsaustausch (ohne Gewähr)

Anmerkung:
-------------
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir nur Bilder der Wohnung im 1. OG veröffentlicht.

Gern versenden wir unser ausführliches Exposé mit detaillierteren Angaben zu den einzelnen Wohnungen und weiteren Bildern!

Selbstverständlich vereinbaren wir auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort machen können.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!


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Lage

66955 Pirmasens
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Pirmasens Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.810,97 €/m² in Pirmasens - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pirmasens liegt derzeit bei 2.095,47 €/m².

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