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Etagenwohnung in Essen-Dellwig

Für Kapitalanleger-gut vermietete 3 Zimmer Wohnung nahe des Centro Oberhausens! Provisionsfrei!

Wertstraße
45357 Essen, Dellwig
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Kaufpreis
119.500 €
Zimmer
3
Fläche
67.6 m²
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Objekt-ID: 35810234

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.60 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.767,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Essens zu investieren. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Wiesengrund 12 bietet nicht nur eine exzellente Kapitalanlage, sondern auch ein hochwertiges Wohnambiente. Gelegen in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsparadies Centro Oberhausen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit dem Komfort eines Rückzugsorts.
Die Wohnung ist seit Ende 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatl. 473,20 EUR kalt.

Highlights:

Lage: Einzigartige Lage in Essen, nur wenige Minuten vom Centro Oberhausen entfernt, bietet sowohl Anlegern als auch Bewohnern eine perfekte Kombination aus Shopping, Kultur und Naherholung.

Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer.

Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche.

Kapitalanlage: Durch die begehrte Lage und die hochwertige Ausstattung bietet diese Wohnung hervorragende Vermietungsaussichten und Wertsteigerungspotenzial.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1265-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Lage

Wertstraße
45357 Essen
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Essen Dellwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Dellwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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